Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Согласие бывшего мужа на продажу квартиры

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Как и где оформляется согласие читайте здесь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласие супруга на продажу квартиры

К списку С 1 октября г. В орган государственной регистрации обязательно предоставляются документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки купли-продажи: нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора купли-продажи, либо документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемый приобретаемый объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов оригинал и копия, решение суда — не менее 2-х экз.

Главное, на что смотрим, это кто является собственником квартиры. Рискует прежде всего покупатель. Это его, если что, лишат купленной квартиры. Если муж и жена- оба собственники, тогда это самый простой вариант.

Следует заключить договор с ними обоими, как собственниками, и жить спокойно дальше. Если собственник один, но женат замужем , то существует несколько вариантов: 1. Квартиру покупали в браке, но оформили на одного.

Несмотря на то, что собственником второй супруг не является, но права на квартиру он имеет. Совместно нажитое имущество. Всё, что было куплено в браке — общее.

Следует оформлять сделку с собственником, а с супруга брать согласие на продажу квартиры. Согласие обязательно должно быть заверено нотариусом. Квартира была приобретена до брака. Это не является совместно нажитым имуществом, поэтому согласие не требуется. Тогда требуется заявление о том, что продавец на момент покупки квартиры в браке не состоял.

Собственник в разводе, а жилье приобреталось в браке. Это будет совместно нажитое имущество. Но может оказаться и личной собственностью супруга, если квартира: досталась в наследство, была подарена, приобреталась на деньги, полученные с продажи другой квартиры, которая в свою очередь была личным имуществом, и это можно доказать, определена брачным контрактом, как личная собственность.

Соответственно, сделку могут признать недействительной из-за того, что половину квартиры нужно будет отдать, или приостановить сделку до того времени, пока не пройдет указанный срок; в течение года можно оспорить сделку в суде, если бывший супруг не давал согласие на совершение сделки.

Продавцу возвращают квартиру, покупателю — деньги. Поэтому придется искать бывшего супруга, который имеет право на квартиру, и просить, чтобы написал заявление: на продажу согласен, на квартиру не претендую. И необходимо это заявление заверить у нотариуса. Если это сделать невозможно, Вам потребуется проконсультироваться у грамотного юриста или поискать другой менее рискованный вариант.

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры, приобретённой в браке. Ну он же не отказался от нее в Вашу пользу соглашение о разделе имущества. В принципе в течении 3-х лет с момента развода имеет право подать в суд на раздел совместно нажитого имущества. Задать вопрос Вам помог ответ?

Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее. Здесь уже нужно официальное подтверждение.

Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить Когда один из супругов продает квартиру или дом, ему может пригодиться нотариально заверенное согласие второго. Разбираемся, в каких случаях оно нужно и что будет, если продать недвижимость без него. Когда оформляют согласие супруга на продажу квартиры Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Несовершеннолетний ребенок 12 лет — собственник доли в квартире, которую хочу продать. Должна ли я получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры доли его нет, он не прописан и не проживает? Переезжаем внутри одного города. И если бывший супруг будет против, как законно обязать его дать согласие? Будем исходить из того, что вторая доля квартиры принадлежит Вам. Если эта доля была приобретена Вами до заключения брака, в браке на безвозмездном основании по договору дарения, приватизации, по наследству и т. Если же Вы приобрели долю отчуждаемой квартиры в браке за деньги, то она является Вашим общим имуществом с супругом, и в целях обеспечения бесспорности сделки лучше получить его согласие на продажу.

Согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Всегда ли требуется согласие бывшего супруга на продажу квартиры Всегда ли требуется согласие бывшего супруга на продажу квартиры К сожалению, немалое количество браков в нашей стране распадается. Нужно ли при продаже квартиры получать согласие от бывшего супруга, если эта квартира была приобретена в период брака? Что такое совместное имущество и как им можно распорядиться Когда супруги заключают брак, они начинают вместе вести хозяйство и совершать покупки. При этом неважно, кто из них какой доход имеет. Все приобретенное во время брака имущество будет считаться совместным и принадлежащим обоим супругам в равных долях.

Да, согласие супруга нужно.

К списку С 1 октября г. В орган государственной регистрации обязательно предоставляются документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки купли-продажи: нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора купли-продажи, либо документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемый приобретаемый объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов оригинал и копия, решение суда — не менее 2-х экз. Главное, на что смотрим, это кто является собственником квартиры. Рискует прежде всего покупатель.

Практика. Форма согласия бывшего супруга на продажу имущества по оговоренной цене

Практика Согласие бывшего супруга на продажу квартиры совместно нажитого имущества п. В теории и практики возникает вопрос, требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры совместно нажитого имущества п. Попытаемся ответить на данный вопрос с позиции теории и практики норм права. Согласно п.

.

Разбираемся в каких случаях в 2020 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

.

Рассмотрим традиционный подход в наиболее распространённый в судебной практике не требующий согласие бывшего супруга на продажу квартиры.

.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу недвижимости

.

Юридический блог юриста, кандидата юридических наук Владимира Колодко

.

.

.

Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить

.

Всегда ли требуется согласие бывшего супруга на продажу квартиры

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.