Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Гражданство при покупке недвижимости в греции

Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена. Для финансово-независимых лиц. В зависимости от выбранного способа необходимость пребывания в Греции более дней в году, а также гарантии получения ВНЖ. ВНЖ для финансово-независимых лиц Приобретение недвижимости Греции на любую сумму, а также подтверждение своей обеспеченности, дают возможность получения ВНЖ. Процедура получения данного вида на жительство состоит из двух этапов: 1-й этап: Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания для того, чтобы получить национальную визу типа D право нахождения на территории Греции дней в году , которая даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

ВНЖ за недвижимость Греции кто, сколько и в какие города инвестирует? Вторник, 05 марта Прежде чем оформлять вид на жительство ВНЖ в Греции при покупке недвижимости под сдачу туристам в аренду уже в году, рекомендуем изучить предпочтения русских, китайцев и других иностранцев, которые уже сделали это. В этой статье вы найдете свежие релевантные статданные и много другой полезной информации. Финансовый кризис в Греции, начавшийся десятилетие назад, сократил размер экономики страны более чем на 25 процентов в последующие годы, но, наконец, наметились признаки улучшения ситуации.

ВНЖ за недвижимость Греции драйвер экономики и эффективный способ привлечения инвестиций Чистый приток прямых иностранных инвестиций в Грецию в году составил ,2 млн евро по сравнению с ,9 млн евро в году, увеличившись на 13,8 процента. Показатель растет вот уже третий год подряд. Темп увеличения чистого притока прямых иностранных инвестиций в европейскую страну в году составил 28 процентов в годовом исчислении, тогда как в года этот показатель вырос на ,5 процента по сравнению с годом.

Греческий экспорт товаров и услуг, включая туристические, также демонстрирует тенденцию к росту. Согласно последним данным греческого Национального статистического управления ELSTAT , общая стоимость экспорта в году составила 33 ,9 млн. Организация Enterprise Greece активно продвигает программу Golden Visa на русском, китайском и других рынках, в то время как китайские и русские инвесторы демонстрируют повышенный интерес к инвестициям в недвижимость Греции, покупка которой позволяет легально и достаточно быстро получить вид на жительство в Греции в рамках этой программы.

В то же время спросом пользуются и другие схемы по оформлению греческого резидентства, включая программу для финансово самодостаточных мигрантов. Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости выдается на пятилетний период неевропейским гражданам, осуществляющим инвестиции на сумму не менее евро.

Общее количество разрешений на резидентство для покупателей недвижимости, с момента начала программы достигло отметки в 3 штук без учета иждивенцев главных инвесторов. Программа была запущена в году, когда иностранцы главные инвесторы получили 21 разрешений на резидентство. И с тех пор наблюдается постоянный рост: разрешения на резидентство для инвесторов в году, разрешений в году, 1 разрешения в году, 2 разрешения в году и 3 разрешений в году за период с начала января по 30 ноября года.

Эксперты в большинстве своем сходятся во мнении о том, что ближайшие годы этот показатель будет быстро расти. Основным источником инвесторов, как показывает статистика греческого Министерства миграционной политики, является Китай главных инвесторов , за которыми следуют Россия с главными инвесторами, Турция , Ливан , Египет , Украина 81 , Иран 79 , Ирак 76 , Иордания 65 и Сирия На долю других стран пришлось инвестора.

Его выбрали главных инвестора. За столицей с небольшим отрывом следуют Пирей главных инвесторой , Паллини , Полигирос , Ханья , Салоники , Эрмуполис 64 , Корфу 60 , Коринф 51 и Лефкас Другие регионы страны привлекли инвесторов. Причем до недавнего времени в лидерах был приморский Пирей. По данным Enterprise Greece, национальная экономика европейского государства привлекла значительные инвестиции с ее помощью: речь об иностранном капитале в размере около 1 миллиарда евро.

Помимо средств, вкладываемых непосредственно в недвижимость Греции, инвесторы и члены их семей также вносят вклад в рост греческой экономики посредством потребления продуктов и услуг во время их пребывания в европейской стране, что немаловажно, учитывая размеры их состояния и соответствующий образ жизни. Кроме того, должны учитываться финансовые выгоды от соответствующих налогов, а также выгоды, получаемые от услуг по управлению и техническому обслуживанию покупаемых этими инвесторами объектов недвижимости — включая брендированную недвижимость Греции.

Согласно новым положениям законодательства, введенным по инициативе ведомства, минимальная стоимость недвижимого имущества в размере евро должна полностью оплачиваться при подписании соответствующего договора банковским чеком на счет получателя в банке, работающем в Греции, или путем кредитования на счет получателя в платежном сервисе, работающем в Греции. ВНЖ за недвижимость Греции каковы социальные последствия? Греческий рынок недвижимости, некогда совсем не показывавший признаков жизни, находится на подъеме.

В одних только Афинах цены на жилье выросли на 3,7 процента в прошлом году. Но у некоторых лиц эта, казалось бы, позитивная новость вызывает беспокойство. В частности, некоторые жители выражают негодование Афин по поводу высокой арендной платы через уличные объявления. Причина негодования многих коренных жителей страны заключается в том, что иностранные инвесторы получают выгоду, в то время как потребности простых греков упускаются из виду.

Инвесторы получают пятилетний вид на жительство после покупки недвижимости за четверть миллиона евро. Ориентируясь на это, сотни людей каждую неделю приезжали в аэропорт Афин, чтобы пообщаться с местными агентами по недвижимости. Реконструкция ветхих зданий принесла пользу некоторым опытным местным инвесторам.

Есть много компаний, которые покупают недвижимость в Греции у коренных греков, обновляют и перепродают ее китайцам и русским. Это затрагивает местных жителей, пытающихся арендовать недвижимость в Греции.

Они видят, что цены на аренду жилья растут, и арендодатели все чаще отказываются от долгосрочных контрактов в пользу краткосрочной сдачи жилья в аренду туристам. Многие объекты недвижимости переходят из рук греков в руки иностранцев. И власти не могут это контролировать. Поскольку цены на жилье в центральных Афинах сильно упали во время кризиса — до евро за квадратный метр или меньше, у инвесторов появилась возможность скупать целые дома.

Это привело к росту арендной платы. Согласно греческому сайту Spitogatos, занимающегося организацией аренды жилья в стране, ставка выросла на 17 процента в одно лишь только прошлом году. При этом сами греки нередко оказываются бенефициарами сложившейся ситуации. К примеру, некоторые жители Афин использовали ситуацию в своих интересах, в свое время купив и отремонтировав по несколько квартир для Airbnb.

Как правило, греки нацелены на продажу иностранным покупателям потому, что они платят больше, чем коренные жители страны. Причем нередко такие покупатели даже не посещают квартиры перед заключением сделки, доверяя все управляющим компаниям из своих родных стран, то есть китайским и другим иностранным фирмам, которые проводят сделки от имени инвесторов.

ВНЖ за недвижимость Греции выгодно ли оформлять вид на жительство в Греции при покупке недвижимости, и как это сделать? Отвечая на вопрос о том, выгодно ли оформлять вид на жительство в Греции при покупке недвижимости для последующей сдачи в аренду или с целью последующей перепродажи и заработка на приросте капитала, следует отталкиваться от конкретного места, где такая недвижимость находится.

Наиболее перспективными локальными рынками помимо упоминавшихся выше Афин являются такие города и регионы как Пелопоннес и Родосе. Эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость в Греции будут расти на фоне восстановления экономики страны, роста уровня занятости и повышения покупательской способности местного населения, а также ряда других факторов.

Это гарантирует возможность приличного заработка на приросте капитала. Что касается решения оформлять вид на жительство в Греции при покупке недвижимости под аренду, то тут картина также весьма радужная. Позитивная и постоянно улучшающаяся ситуация в сегменте туризма делает такие инвестиции вполне оправданными.

Минувший год стал рекордным для греческой туристической отрасли. По свежим данным Центробанка Греции, число людей, посетивших страну в году, составило 30,12 миллиона. Это ошеломляющий результат, который отражает увеличение потока гостей на 10,8 процента по сравнению с годом, когда страну посетили 27,19 миллиона человек. Доходы, связанные с туризмом и потреблением посетителей, достигли отметки в 16,11 миллиарда евро 18,30 миллиарда долларов в году, что на 10,1 процента выше, чем в году.

В отчете Центробанка Греции отмечается, что подавляющее большинство туристов, посетивших страну, были гражданами Европейского Союза. В частности, в минувшем году страну посетили 21,4 млн. Увеличение числа туристов за последний год произошло в основном за счет притока гостей из ЕС.

Так, поскольку число граждан ЕС, посещающих страну, увеличилось на 15,1 процента по сравнению с предыдущим годом. Число туристов из стран, не входящих в ЕС, за тот же период увеличилось всего на 1,3 процента по сравнению с показателем года. Доходы, полученные предприятиями страны в течение года благодаря туристам из Европейского союза, выросли на 11,9 процента, достигнув в общей сложности 11, миллиарда евро 12, миллиарда долларов.

Доходы от туристов из стран, не входящих в ЕС, составили 4, млрд евро 5,29 млрд долларов , увеличившись на 7,3 процента. В отчете Центробанка Греции также отмечается, что количество туристов, прибывших в Грецию из других государств-членов еврозоны, выросло на 15,9 процента. Еврозона является единой валютной зоной ЕС, охватывающей девятнадцать государств-членов, которые используют евро в качестве официального платежного средства.

Если рассматривать отдельные страны-доноры, можно отметить, что европейской страной, граждане которой активнее всего посещали Грецию в минувшем году, была Германия. В году Грецию посетили 4, миллиона немцев, что на 18,2 процента больше, чем годом ранее. Следующей была Великобритания: почти три миллиона граждан этой страны в прошлом году отправились в путешествие в Грецию.

Франция была третьей среди-стран договоров: 1, миллиона ее граждан выбрали Грецию в качестве места отдыха. Значительное изменение количества туристов было отмечено в разрезе потоков гостей в Грецию из России и США.

Количество российских туристов, которые обычно посещают Грецию во время отпусков, сократилось на целых 11,6 процента по сравнению с годом ранее. В то же время число американцев, посетивших Грецию в году, достигло отметки в 1, миллиона, что на 26,9 процента больше, чем в предыдущем году.

Вид на жительство Греции: программа с минимальными инвестициями в недвижимость

Преимущества владения ВНЖ Греции Некоторые наши клиенты задают вопрос: как получить вид на жительство в Европе с минимальными инвестициями в недвижимость? Многих не устраивают суммы, которые фигурируют в программах Испании и Португалии минимум тыс. Есть альтернатива: оформление вида на жительство в Греции за покупку недвижимости на сумму от тыс.

Предварительно юрист тщательно проверяет собранный пакет документов. Необходимые документы: копия и оригинал паспорта; документы, подтверждающие легальность дохода покупателя. Хотя покупатель может перевести деньги на счёт продавца напрямую со своего российского счёта, греческий счёт всё равно понадобится в будущем: с него будут оплачиваться налоги, расходы на управляющую компанию и коммунальные услуги.

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости 25 Февраля Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости Поделиться Общие основания для получения ВНЖ Греции Греция является одной из стран ЕС, которые предлагают получение вида на жительство в обмен на приобретение недвижимости или капиталовложения в экономику страны. Программа предусматривает несколько способов получения ВНЖ Греции, в частности, на основании приобретения таймшера на 10 лет, подтверждения финансовой независимости и получения стабильных доходов ВНЖ Греции без права на работу. Однако основным инвестиционным направлением для получения ВНЖ Греции остается покупка жилой или коммерческой недвижимости. В случае с Грецией тысяч евро могут являться совокупной стоимостью как нескольких объектов недвижимости, так и одного объекта.

ВНЖ в Греции через инвестиции

При этом не требуется пребывание на территории Греции в течение определенного срока. Приобретающие недвижимость стоимостью свыше И в данном случае вид на жительство выдается на 5 лет с последующим продлением. Лицами, которые имеют право на получения пятилетнего вида на жительство в Греции, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от Период, предусмотренный пятилетним видом на жительство владельцев недвижимости в Греции, будет учтен при приобретении греческого гражданства. Факт владения собственностью от Подробно и внимательно ознакомиться с нюансами как непосредственно процесса покупки недвижимости, так и послепродажного оформления можно при компетентной поддержке экспертов рынка недвижимости. Так, юристы MBGcs партнеры компании Grekodom Development окажут грамотную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и в подаче документов в иммиграционные службы.

Гражданство Греции через покупку недвижимости: все, что нужно знать инвестору

Одноклассники Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе Рассказываем о возможностях, которые дают госпрограммы по инвестициям в недвижимость в европейских странах, об их стоимости и условиях получения Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство ВНЖ и даже гражданство через инвестиции в недвижимость жилую, коммерческую и землю. Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости. Рейтинг доступных программ в Европе Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Недавно такая программа появилась и в Черногории.

ВНЖ за недвижимость Греции кто, сколько и в какие города инвестирует?

.

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости

.

.

ВНЖ Греции через покупку недвижимости

.

в Грецию посвящена покупке недвижимости. он поможет оплатить налоги при покупке.

.

ВНЖ за недвижимость Греции 2019: кто, сколько и в какие города инвестирует?

.

Позвоните мне

.

.

.

Как получить вид на жительство в Греции в 2020 году

.

.

Комментариев: 1
  1. pycolgi

    С таким адвокатом вы только проблем наберетесь! Про не уплату кредитов то что можно не платить-он уже насоветовал людям, что те проблем набрались, а сейчас ещё и под уголовку за дачу ложных показаний вас подведёт!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.