Поквартирная карточка на квартиру обязательна

Личные данные владельца нанимателя жилья. Сведения о компании, которая предоставляет услуги по коммунальному обслуживанию дома. Информация обо всех физлицах, которые регистрировались в жилье либо встали на учет по месту пребывания по соответствующему адресу. Внизу на карточке должны ставиться подписи руководящих, ответственных лиц, а также печать органа, который выдал документ. В справке могут содержаться данные о лицах, которые не живут в квартире, но имеют на это право. К примеру, если гражданин прописан в ней, но находится в тюрьме.

Содержание:

• ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ НЕДВИЖИМОСТИ
• Где взять поквартирную карточку (форма 10)?
• Что такое поквартирная карточка и где получить — образцы справки
• Поквартирная карточка
• Поквартирная карточка: что это, чем утверждена, каков порядок оформления?
• Поквартирная карточка и справка
• Порядок получения и оформление поквартирной карточки

ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ НЕДВИЖИМОСТИ

Семь раз проверь… Что следует предпринять, прежде чем купить квартиру Шаг 1: проверить правоустанавливающие документы. Пакет документов будет зависеть от того, кто выступает в качестве продавца. Если продавец — собственник, то он должен представить договор: купли-продажи, дарения, обмена, либо договор приватизации жилья, если с того момента собственник не менялся.

Последний документ выдается нотариусом. В отличие от остальных, его можно даже не регистрировать в Управлении федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии, в отделе по г. На мой взгляд, свидетельство о праве на наследование - наиболее безопасный вариант для покупателя: в этом случае правовая оценка документов была уже проведена нотариусом. Разумеется, документы должны быть без помарок и исправлений.

Следует насторожиться, если у продавца нет оригиналов документов, только ксерокопии. Особенно если в качестве продавца выступает доверенное лицо. Какие документы должен предъявить человек, выступающий в сделке доверенным лицом собственника? Прежде всего, доверенность, заверенную нотариально. Общепризнанным является тот факт, что доверенность является источником риска для покупателя.

Она может быть в любой момент отозвана. Собственник может обратиться к тому же нотариусу с просьбой аннулировать доверенность либо выписать другую у другого нотариуса. Новая доверенность автоматически отменит действие предыдущей. Кто-то живет в другом городе и не может приехать на сделку. Тогда он доверяет проведение сделки другим наследникам либо третьему лицу.

Шаг 2: узнать историю жилья Главный документ для покупателя — выписка из единого государственного реестра прав ЕГРП. Именно она подтвердит право собственности, зарегистрированное государством, а также укажет на аресты и обременения недвижимости, если таковые имеются. По оценкам экспертов, на сегодняшний день выписка из ЕГРП является одним из залогов безопасности сделки. Что именно указывается в выписке? Выдается выписка из ЕГРП в Росреестре по заявлению лица, ее стоимость — рублей госпошлины для физических лиц и рублей для юридических.

Подчеркну, что такая выписка выдается только собственнику. О чем следует помнить: срок действия первого варианта выписки из ЕГРП составляет одни сутки. Поэтому с запросом лучше обратиться два раза: первый - после того, как вы определились с объектом покупки и готовы приступить к подготовке документов, второй — непосредственно в день сделки, чтобы убедиться, что ничего за это время не поменялось.

Шаг 3: внимательно присмотреться к продавцу Если поведение продавца вызывает сомнение, можно попросить у него справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. В противном случае, если вдруг после покупки появятся притязания на квартиру и выяснится, что продавец состоит на медицинском учете, суд может достаточно легко признать такую сделку недействительной.

Обязательным является изучение паспорта продавца. Шаг 4: сравнить квартиру с планом БТИ В квартире не должно быть неузаконенных перепланировок, особенно масштабных, затрагивающих несущие стены или инженерные конструкции. Увидеть наличие таких перепланировок можно, сравнив план БТИ и состояние квартиры. При этом не важно, кто именно делал перепланировку: нынешний владелец квартиры или предыдущий.

Если суд постановит вернуть квартиру в прежнее состояние, делать это придется даже новому хозяину, причем за свой счет. Шаг 5: проверить права на недвижимость третьих лиц Нелишним будет запросить в паспортном столе поквартирную карточку с информацией обо всех прописанных в квартире лицах. Она делается вручную в течение 10 дней и выдается только собственнику либо доверенному лицу. Запросить информацию о прописанных лицах нужно обязательно. Даже если продавцы клянутся, что прописанный человек уже давным-давно не живет в квартире, пропал или переехал в другой город, лучше попросить его выписать до того, как оформить сделку.

Шаг 6: проверить состояние счета за коммунальные и жилищные услуги Новые собственники не обязаны отвечать за долги по ЖКХ предыдущих хозяев. Однако специалисты подсказывают, что лучше заранее поинтересоваться, есть ли у продавца долги за жилищно-коммунальные услуги, и попросить их оплатить. Иначе потом долго придется доказывать коллекторским агентствам, что вы не имеете никакого отношения к накопленному долгу.

В целом, как отмечают специалисты, это лишь минимальный перечень действий перед покупкой квартиры. Каждый из случаев уникален: где-то потребуется разрешение на продажу от отдела опеки и попечительства если в числе собственников значится несовершеннолетний , где-то — согласие супруга. Точный список необходимых документов можно определить только выяснив все юридические нюансы. Вся информация о недвижимости от агентств и частных лиц в Новокузнецке и регионе. Для частных лиц.

Где взять поквартирную карточку (форма 10)?

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Расширенная выписка из домовой книгиДомовая книга это инструмент административного учета населения. В неё вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весть период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения. Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержатся все сведения, связанные с зарегистрированными и проживающими на жилплощади лицами.

ФИО нанимателя или владельца жилой площади; название юридического лица, оказывающего жилищно-эксплуатационные услуги жильцам дома; перечень лиц, зарегистрированных в квартире в данном пункте должностные лица отражают ФИО граждан, их отношение к нанимателю или владельцу жилья, а также сведения о рождении граждан; обязательной фиксации подлежат дата регистрации жильцов и дата их снятия с регистрационного учета. Как получить выписку из поквартирной карточки Получить выписку из поквартирной карточки граждане могут, подав необходимую документацию лично в жилищно-эксплуатационную организацию или через Единый портал государственных услуг. Выписка из регистрационного документа оформляется на основании устного заявления гражданина. Кроме этого заявителю потребуется предъявить: Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Правоустанавливающие бумаги на квартиру, к примеру ордер на жилое помещение или договор купли-продажи квартиры.

Что такое поквартирная карточка и где получить — образцы справки

Семь раз проверь… Что следует предпринять, прежде чем купить квартиру Шаг 1: проверить правоустанавливающие документы. Пакет документов будет зависеть от того, кто выступает в качестве продавца. Если продавец — собственник, то он должен представить договор: купли-продажи, дарения, обмена, либо договор приватизации жилья, если с того момента собственник не менялся. Последний документ выдается нотариусом. В отличие от остальных, его можно даже не регистрировать в Управлении федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии, в отделе по г. На мой взгляд, свидетельство о праве на наследование - наиболее безопасный вариант для покупателя: в этом случае правовая оценка документов была уже проведена нотариусом. Разумеется, документы должны быть без помарок и исправлений.

Поквартирная карточка

Тема: Изменения законодательства На нашем форуме идет достаточно бурная дискуссия по вопросу обязанности управляющей организация хранить и выдавать поквартирные карточки и домовую книгу по требованию собственников помещений. Начнем с того, что Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Указанные выше требования законодательства до сих пор никто не отменил, а значит, как и раньше сотрудники управляющих организаций ТСЖ должны передавать в органы регистрационного учета документы для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан. Ключевой вопрос, что и как необходимо передавать? Что было ранее… До 17 апреля года действовал Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября г.

Поквартирная карточка — это официальная документация, выдаваемая в отношении конкретного жилого помещения и включающая информационные сведения обо всех законно проживающих и пребывающих в соответствующем жилье лицах. Также в карточку заносятся сведения обо всех лицах, имеющих права пользования жильем, к примеру, об убывших в места лишения свободы. Карточки с регистрационными данными по квартире относятся к документации строгой отчетности.

Поквартирная карточка: что это, чем утверждена, каков порядок оформления?

Данный документ ведется органами, ответственными за его содержание. Их перечень является исчерпывающим. Форма поквартирной карточки закреплена нормативно, что говорит о необходимости заполнения некоторых ее граф. Данная карточка оформляется при регистрации граждан в жилые помещения государственного, муниципального и частного жилого фондов и хранится у должностных лиц ответственных за регистрацию.

.

Поквартирная карточка и справка

.

.

Порядок получения и оформление поквартирной карточки

.

.

.

.

.