Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как Приставы Могут Узнать О Договоре Долевого Участия

Сегодняшний материал посвящен тонкостям договора долевого участия в строительстве. В России и в Севастополе отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства объектов недвижимости, а также с возникновением у них права собственности на объекты строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в доме, регулирует специальный Федеральный закон от Итак, что должен узнать участник долевого строительства перед заключением договора? Цена договора, сроки и порядок ее уплаты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Взыскание неустойки с застройщика: чек-лист и mind-карта

Могу ли я отказаться от своей долевой собственности в пользу своей сестры так как мне она не нужна а им надо продать дом а у меня наложен арест и запрет на участие в сделке подскажите как мне поступить правильно? Отказаться от доли в квартире нельзя, вы можете лишь ею распорядиться - продать или подарить ст. Задать вопрос Вам помог ответ? Да Нет У меня были украдены документы на квартиру договор долевого участия, чек и расписка , возможно их взяла жена.

Имеет ли она право на переоформление квартиры на себя или детей без моего ведома? Сейчас у нас идет суд по разделу имущества, вся недвижимость под арестом, также у нас от совместного брака 3 детей до 18 лет. Нет такого права она не имеет, но если оформит подавайте иск в суд. Вам минут назад ответ был дан на этот вопрос.

Надеетесь, что законодательство за это время изменилось? Без Вас жена ни чего переоформить не сможет. Квартира принадлежит 3 собственникам в долевом участии на основании свидетельств о праве на наследство.

Один из собственников недееспособный, один-опекун его, третий-взял займ, на данный момент у него отчисляют деньги на погашение из зарплаты работа постоянная. Выяснилось, что на квартиру наложен арест. Правомерны ли действия приставов, ведь собственность долевая и есть недееспособный. Нет, неправомерны.

Арест могли наложить только на долю в квартире. Физическое лицо подало иск к юрлицу застройщику о взыскании санкций за непредоставление в срок квартиры по договору долевого участия.

В качестве обеспечительной меры хочу просить суд наложить арест на средства застройщика не его банковском счете. Вопрос: можно указать конкретную сумму, на которую я прошу суд наложить арест, или речь может в случае обеспечительной меры идти только об аресте всех средств на счете застройщика.

Суд накладывает арест только в пределах исковой суммы. Вопрос такой. Имею долги перед банками, просрочки 3 мес. Живу у родителей. Из моего личного имущества если это подходит под понятие имущество - договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Могут ли по суду арестовать этот договор? Можно ли оформить право собственности и прописаться в эту квартиру или арест это не позволит? Не смогут арестовать, если конечна квартира не является залогом.

Судебный пристав исполнитель наложил арест на договор долевого участия квартиру дом ещё строится. Кроме этого я не имею имущества в том числе и жилья. Ответ пристава что это не арест а ограничения на рег. Правомерны ли действия пристава и что мне делать? Обращайтесь в суд для снятия ареста. Приставы наложили арест на регистрационные действия на договор долевого участия доливку Больше я ни какого имущества не имею ни автомобиля ни счетов в банке официального постоянного заработка нет.

В настоящий момент проживаю на съёмной квартире другого жилья у меня нет. Законны ли действия пристава. Статья Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий бездействия 1.

Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия бездействие могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями бездействием. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий бездействия подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями бездействием , стало известно о нарушении их прав и интересов.

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий бездействия рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.

Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Могут ли судебные приставы арестовать земельный участок, если на нём строится многоквартирный дом с долевым участием. Какая процедура ареста земельного участка, только через суд? Безусловно арестовать могут и без суда, а вот обратить взыскание только в судебном порядке. Вам помог ответ? Могут наложить арест, а могут запретить всякое строительство, это все обеспечительные меры.

Может ли суд наложить арест на квартиру купленную в долевом участии в ЖСК. Сдача дома будет через год. И эта будущая квартира будет являться единственным жильем. Дело в том что мною были заняты денежные средства и теперь заемщик требует признать нашу сделку недействительной и забрать у меня эту квартиру в счет долга. Если квартира не в ипотеке, не сможет - см. Покупаем квартиру в новостройке, дом сдан, но свидетельство на собственность не оформлялось. Есть зарегистрированный в росреестре договор долевого участия с печатью 0 у продавца.

Не можем проверить его обременения, так как отказывают в получении выписки ЕГРП. Говорят, что только при свидетельстве о собственности такие сведения можно получить. Как же проверить обременение ДУ пред сделкой? Ведь на него тоже м. Подойдите к начальнику отдела в Росреестре, где Вы подавали соответствующее заявление о разъяснении Вам сложившейся ситуации либо подайте через сайт Росреестра письменное обращение.

На сайте Росрестра все указано про данную гос. В связи с тем, что в ЕГРП отсутствует о гос. Подтверждением зарегистрированного ДУ является наличие штампа с номером записи о гос. Таким образом зарегистрировано не право собственности, а договор, который позволяет при предоставлении в регистрирующий орган необходимых документов, а именно актов приема передачи дает право на регистрацию право собственности участнику строительства.

Могут ли приставы отменить или продать через суд без меня квартиру. На долевое участие был наложен арест я его не закладывал Был кредит Об аресте сказали устно нигде не расписывался Продолжал платить Осталось меньше половины Когда взял выписку обременений нет Квартиру продал Из устного разговора понял что банк ни приставы не снимали обременений. Нет, не могут. Через суд арестованное имущество не продается. Арестованное имущество реализовывается через специализированную организацию.

Если вы смогли продать и оформить документы значит арест не был наложен. Могут ли приставы продать или отменить сделку через суд без моего ведома если на долевое участие был наложен арест на рег.

Истрировали законно ли это и есть ли смысл подстраховаться продать ее еще раз или прописать детей. Если Вас предупреждали, что на имущество наложен арест и имеется Ваша роспись Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности. Если Вы будете привлечены к уголовной ответственности и будете осуждены, кредитор вправе признать такую сделку недействительной. Отчуждая сейчас спорное имущество повторно, Вы удлиняете "цепочку" действий кредитора.

И будет он стараться её "распутать" или нет всё зависит только от настойчивости кредитора. Если сделки будут признаны ничтожными, регистрация детей Вам не поможет сохранить имущество за собой.

Могут ли приставы продать или отменить сделку через суд если на долевое участие был наложен арест на рег. Этим могут заняться заинтересованные лица. Приставы судиться не будут. Могут ли приставы продать или отменить сделку если на долевое участие был наложен арест а когда получили право собственности обременений не было и квартира была продана Законно ли это Брали выписку из егрп и есть ли смысл перестраховаться например продать ее еще раз или детей прописать. Если Вам сделку зарегистрировали уже, то никто ее не отменит на этом основании.

Приставы хотят выставить на торги квартиру которая продана был наложен арест на долевое участие но когда получили право собственности в выписке из егрп обременений не было что может быть.

Если она продана то как ее еще раз продадут приставы. Если эта квартира не принадлежит должнику на праве собственности по реализовать ее они не смогут. Такие документы не примет Росимущество. Да Нет Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:.

Арест долевого участия

ДДУ, или договор долевого участия — это договор между дольщиком и застройщиком. По нему вы, вместе с другими покупателями, в долях вкладываете деньги в возведение многоэтажного дома, а застройщик после окончания строительства должен передать вам конкретную квартиру в этом доме. Какие гарантии дает ДДУ? Защита от двойных продаж. После подписания ДДУ регистрируется в Росреестре.

В конце мая компания остановила продажи в своих новостройках. Пока власти принимают новые законы для защиты граждан от проблемных застройщиков, можно попытаться снизить риски самостоятельно.

Однако даже в условиях жесткого законодательного регулирования деятельности застройщиков у граждан остаются высокие риски потери внесенных за квартиру денег и нервов. Избежать этих рисков поможет внимательная проверка застройщика и договоров долевого участия ДДУ. С чего начать Сначала потенциальному покупателю квартиры в новостройке нужно проверить застройщика — он может затянуть строительство, передать объект с недостатками или вовсе обанкротиться. Перед сделкой соберите данные о нем по всем каналам. Узнайте, кто является собственником, какова его репутация, какие строительные проекты реализованы ранее.

Конфискация квартиры в не сданном доме (новостройка) по ДДУ на которую нет права.

Недобросовестные строительные компании берут деньги с будущих жильцов, а потом замораживают строительство. В лучшем случае — не соблюдают сроки сдачи объекта и выдают ключи от недоделанных квартир. Наш эксперт, ведущий юрист Европейской юридической службы Дмитрий Емельянов подготовил чек-лист и mind-карту, которые помогут в данной ситуации. Это необходимо для корректного отражения в претензии и исковом заявлении наименования застройщика, что в свою очередь является важнейшим условием надлежащего извещения застройщика о наличии к нему претензий, а также исковых требований. Эти данные Вы можете узнать из Вашего договора долевого участия в строительстве. В случае, если в отношении застройщика введена одна из процедур, применяемых по делу о банкротстве застройщика, неустойку можно будет взыскать в арбитражном суде, рассматривающем дело о банкротстве, однако шансы получить присужденные денежные средства незначительные. В первую очередь, в такой ситуации следует подготовить заявление о включении квартиры в реестр требований о передаче жилых помещений арбитражному управляющему либо в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика в зависимости от применяемых положений Федерального закона от 26 октября г.

Никогда не делайте эти ошибки при требовании неустойки по ДДУ

Мы устали ждать, хотим начать ремонт, чтобы к сдаче было максимум готово. Но от неустойки не отказываемся. Не помешает ли начатый ремонт будущей неустойуке? Sergey Romanoff

Михаил Сергеевич Бурмистров 30 июля , 0 Вам необходимо обратится к адвокату или юристу, который будет защищать Ваши права.

Могу ли я отказаться от своей долевой собственности в пользу своей сестры так как мне она не нужна а им надо продать дом а у меня наложен арест и запрет на участие в сделке подскажите как мне поступить правильно? Отказаться от доли в квартире нельзя, вы можете лишь ею распорядиться - продать или подарить ст. Задать вопрос Вам помог ответ? Да Нет

Всё о ДДУ: договор долевого участия в вопросах и ответах

.

.

Как не стать обманутым дольщиком: 12 способов проверки застройщика

.

инструкция проверки застройщика и договора долевого участия. зайти на сайт Федеральной службы судебных приставов и узнать, есть ли к полномочий, то сделку могут признать недействительной в суде.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Амос

    Называется здобули зраду. як завжди в Украiнi.

  2. Казимира

    Доброго времени суток!Уважаемые украинцы и Вам Тарас такой вопрос!С недавнего времени, двигатель автомобиля являлся как расходной частью автомобиля и так как у меня мой блок накрылся медным тазом (провернуло вкладыши в постели блока я собираюсь купить другой двигатель нужны ли мне документы либо еще какие нибудь бумаги на этот другой двигатель (не так давно тормознули ГАЙцы мерс и начали докалупываться к номеру двигателя С Уважением и заранее благодарю за ответ

  3. arexspat

    Для тебя закон есть это твой хлеб А вот по ФАКТУ закона нет в РФ да вот так тупо нет.

  4. sandnetgioting

    А про возмещение вреда, ущерба ремонтом чего ни чего не сказал? у меня черный хайландер по каскао двери коричневым цветом дальтоники покрасили.

  5. Лиана

    Тарас а как же то, что закон обратной силы не имеет? Все юристы об этом утверждали когда люди покупали евробляхи и интересовались вопросом повышения штрафов(что и произошло),а нам отвечали мол не бойтесь если сейчас штраф 8500 то на вас не будет распостранятся новые штрафы хоть они будут и миллион,что скажете на это?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.